Uit DGBC Wiki

WEL6 Regionale bedrijvigheid
Categorie: Welzijn en Welvaart	Maximum aantal punten: 3	Verplicht? Nee

Doel van de credit

Het stimuleren van de regionale bedrijvigheid binnen de systeemgrens van de gebiedsontwikkeling.

Toepassing

Planfase	Realisatiefase	Beheerfase
√	√	√

Creditcriteria

Er kunnen maximaal 3 punten als volgt toegekend worden:

Punten	Criterium
1	Indien een economisch onderzoek of een inventariserende studie aantoont dat de gebiedsontwikkeling de huidige bedrijvigheid, binnen de systeemgrens, permanent versterkt.
1	Indien de bewijsvoering aantoont dat de ontwikkelaar arbeidskrachten en/of bedrijven (onder)aannemers op tijdelijke basis bij de gebiedsontwikkeling heeft betrokken.
1	Indien de bewijsvoering aantoont dat door de gebiedsontwikkeling arbeidskrachten en/of bedrijven op permanente basis bij de gebiedsontwikkeling zijn betrokken.

Criteria-eisen

Het volgende toont aan dat wordt voldaan:

Eerste punt:
1. Het economisch onderzoek of de inventarisatie omvat ten minste:

1. Een overzicht van de bedrijven en instellingen binnen de systeemgrens;

2. De nettto omzet en kengetallen van de laatste 5 jaar voorafgaand aan de ontwikkeling binnen de systeemgrens;

3. De systeemgrens met daarop de locatie van de bestaande bedrijven voor de ontwikkeling;

4. De locatie van de bedrijven binnen de systeemgrens na de ontwikkeling.

2. De gebiedsontwikkeling draagt bij aan de netto omzet van de bedrijven en instellingen binnen de systeemgrens.

Tweede punt:
1. Documentatie waarin is aangegeven waar, wanneer en hoeveel arbeidskrachten en (onder) aannemers ingezet worden gedurende de gebiedsontwikkeling, welke gevestigd zijn binnen de systeemgrens. Minimaal een omvang van 30% van het potentieel.
2. Wanneer het tweede punt is behaald in de realisatiefase wordt het punt automatisch toegekend in de beheerfase.

Derde punt:
1. Documentatie waaruit blijkt dat bedrijven en arbeidskrachten, welke gevestigd zijn binnen de systeemgrens, permanent betrokken worden bij de gerealiseerde gebiedsontwikkeling (operationele- en beheerfase).

Aanvullingen op de criteria-eisen

- De systeemgrens is 10 km rond de gebiedsontwikkeling.

- De punten kunnen los van elkaar behaald worden en zijn niet volgordelijk.

Benodigd Bewijsmateriaal

Planfase

Eerste punt
Eis 1

• Het economisch onderzoek of de inventariserende studie waarin.

Eis 2

• De berekening/ prognose waaruit blijkt dat de netto omzet van de ontwikkeling permanent versterkt wordt.

Tweede punt:
Eis 1

• Lijst met aantal arbeidskrachten en (onder)aannemers die betrokken bij de ontwikkeling.
• Documentatie waarin is aangegeven wanneer arbeidskrachten en (onder)aanemers werkzaam zijn binnen de systeemgrens.
• Documentatie waarin is aangegeven waar de arbeidskrachten en (onder)aannemers zich binnnen de systeemgrens huisvesten.
• Een berekening/ prognose waarin wordt aangetoond dat het potentieel minimaal 30% zal bedragen.

Eis 2

• Niet van toepassing.

Derde punt:
Eis 1

• Lijst met aantal huidige arbeidskrachten en bedrijven binnen de systeemgrens.
• Lijst met aantal toekomstige arbeidskrachten en bedrijven binnen de systeemgrens.
• Verklaring waarin wordt aangetoond dat de huidige en toekomstige arbeidskrachten en bedrijven binnen de systeemgrens van de ontwikkeling permanent betrokken blijven bij de gerealiseerde gebiedsontwikkeling.

Realisatiefase

Eerste punt
Eis 1 en 2

• Gelijk aan de planfase, geactualiseerd naar de realisatiefase.

Tweede punt:
Eis 1

• Gelijk aan de planfase, geactualiseerd naar de realisatiefase.
• Een berekening waarin is aangetoond dat het potentieel minimaal 30% bedraagt.

Eis 2

• Niet van toepassing.

Derde punt:
Eis 1

• Gelijk aan de planfase, geactualiseerd naar de realisatiefase.

Beheerfase

Eerste punt
Eis 1 en 2

• Gelijk aan de realisatiefase, geactualiseerd naar de beheerfase.
• Een berekening waaruit blijkt dat de netto omzet van de ontwikkeling permanent versterkt is.

Tweede punt:
Eis 1

• Niet van toepassing.

Eis 2

• Gelijk aan de realisatiefase.

Derde punt:
Eis 1

• Bewijs (bijv, overeenkomst of contract) waarin is aangetoond dat de huidige en toekomstige arbeidskrachten en bedrijven binnen de systeemgrens van de ontwikkeling permanent betrokken zijn bij de gerealiseerde gebiedsontwikkeling.

Definities

Bedrijvigheid

Bijdragen aan de bedrijvigheid is breed op te vatten. Deze omvat: winkels, bedrijven, cultureleinstellingen, vrijwilligerswerk organisaties, scholen, sportclubs etc.

Permanent

Met een scoop van 10 jaar of meer.

Aanvullende informatie

Referenties

Koppeling met andere credits in dit Keurmerk

Koppeling met andere keurmerken

Koppeling met BREEAM-NL Nieuwbouw:
Koppeling met BREEAM-NL Bestaande bouw: